1. Если я не верну страховой депозит за квартиру, чем мне это грозит? 1.1. Может грозить судом с возложением на вас всех судебных расходов 

 2. Как вернуть страховой депозит? Хозяин квартиры не возвращает. 2.1. Если имеются доказательства уплаты депозита, то взыскать его можно в судебном порядке, а также, процент за пользование чужими денежными средствами и расходы на юридические услуги. 2.2. Здравствуйте, вам нужно написать претензию в адрес собственника, если вами не повреждено имущество и передано в надлежащем состоянии, и вы не нарушали условия договора, предусматривающие штраф в виде удержания суммы страховой суммы то, собственник обязан вам его вернуть. 2.3. Здравствуйте, Игорь! Страховой депозит при аренде квартиры в практике признается неосновательным обогащением арендодателя. Поэтому вам нужно подавать иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. Желаю удачи! 

 3. Что делать если хозяин квартиры не возвращает страховой депозит? 3.1. Обратитесь в суд. 3.2. Написать официально претензию и в случае отказа или молчания - обращаться в суд. обращайтесь, поможем. 3.3. Необходимо обращаться в суд на основании договора 

4. Что делать если хозяева квартиры не возвращают страховой депозит. 4.1. В суд придется обращаться. 4.2. Если есть доказательства уплаты денежных средств, то их можно взыскать в судебном порядке с процентами за пользование чужими денежными средствами и расходами на юридическую помощь. 

 5. Снимал квартиру в агентстве, по факту выезда в акте сдачи квартиры был зафиксирован небольшой ущерб, из-за того, что ущерб не устранен, не вернули страховой депозит (точнее остаток), после этого тянут с возвратом страхового депозита, так как по их словам не устранили полностью ущерб, однако уже квартиру сдали. Все ли корректно с их стороны? 5.1. Не определить по написанному. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, смотрите их. 

6. По решению суда было отказано в взыскании страхового депозита за аренду квартиру, который мне не выплатил арендодатель. Не могу разобраться в мотивировочном решении суда, на каком основании мне отказали, если был подписан акт приема-передачи квартиры и техники. Арендодатель ссылается на то, что у него есть материальные претензии: 1. ему пришлось вывезти некоторую мебель и раздать/продать (она не указана в договоре); 2. я убрал фото-обои, которыми была обклеена дверь и покрасил ее. 6.1. Добрый день! Из представленного Вами куска судебного акта не ясно, какие именно истец не исполнил обязательства, поэтому, чтобы говорить детально, необходимо изучить решение суда полностью. 

 7. Здравствуйте! Имеет ли право агенство не вернуть страховой депозит за наём жилья если мы решили расторгнуть договор раньше 11 месяцев, прожили в квартире 3 месяца и хотим съехать, не устраивает то что-то с каждым месяцем плата за коммунальные услуги увеличивается по непонятным причинам, постоянные крики и оры с матами от соседей, в прямом смысле стены трясутся от того как они там что-то роняют. Заранее спасибо за ответ. 7.1. Вопрос по возврату страховой суммы - депозита решается по соглашению сторон или по условиям договора, заключенного между вами и арендатором. 

 8. Я заключила Договор найма квартиры, где говорится, что страховой депозит не возвращается, если наниматель раньше срока расторгает Договор. Скажите пож. правомерно ли это? Спасибо! 8.1. Добрый вечер. Арендатор вправе прописать компенсацию за досрочное расторжение договора аренды. Однако тут следует исходить из условий договора, которые определяют значение и назначение страхового депозита. В общем дать конкретный ответ, не видя договора, достаточно затруднительно. 8.2. Здравствуйте, к сожалению, действующим законодательством предусмотрена свобода договора. Вы имеете право согласовать любые условия. Если вы согласовали данную штрафную санкцию, то все вполне законно. Удачи вам и всего наилучшего 8.3. Доброго времени суток! Это условие договора, если вы на это согласились подписывая договор, тогда даже через суд взыскать депозит не получится. Всего вам хорошего. 8.4. Здравствуйте, Елена! Если Вы соглассились на подписание договора найма с таким условием, то Вы обязаны его выполнять. С уважением и готовностью помочь 

 9. Арендотатель не хочет возвращать страховой депозит. Договор об аренде жилья был заключен 1.04.2016 по 31.12.2016. С возможной пролонгацией в письменном виде, но не пролонгировался. После окончания договора живу в квартире уже 3 месяца но без договора. Имущество описанное в передаточном акте в полном порядке. Подскажите как забрать страховой депозит? 9.1. Здравствуйте. Пишите претензию и требуйте вернуть страховой депозит. Если претензию не удовлетворят, то можете обратиться в суд. 9.2. Напишите претензию, в которой требуйте возврата вам страхового депозита. Если арендодатель откажет или не ответит, то вам следует обращаться в суд. 9.3. Здравствуйте! В договоре аренды должно быть установлено условие о возврате, так называемого, "Страхового депозита". Если ничего об этом не сказано, то подавайте претензию о возврате. Если откажут, то в судебном порядке. 

 10. Арендаторы сняли квартиру на 1 год, решили съехать через 3 месяца, не заплатив при этом за коммуналку за 3 месяца 8000. Арендная плата ща три месяца была оплачена. Могу ли я не возвращать страховой депозит т.к не были выполнены условия договора. 10.1. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды (найма). 

 11. Могут ли выгнать из арендуемой квартиры за просрочку по платежу? Страховой депозит присутствует. + еще ребенок. 11.1. Добрый день! К сожалению, могут. Но надо смотреть все условия вашего договора. Договором может быть быть предусмотрено право наймодателя расторгнуть с вами договор и выселить вас в случае нарушения сроков оплаты. 11.2. Выселение возможно только в судебном порядке. Собственнику жилья следует обратиться в суд. Там вам уже придется защищать свои интересы и доказывать обоснованность просрочки платежа, а в идеале - погасить долг. 11.3. Надо видеть ваш договор, если договором предусмотрено такое право арендодателя, то могут выселить из занимаемой площади за нарушение условий договора. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! 11.4. Здравствуйте, Денис Иванович! Если подобное условие для расторжения предусмотрено самим договором, то это вполне возможно. Ребенок этому не помеха. Нужно видеть условия Вашего договора. Так можно гадать долго. 

 12. Сдала квартиру по договору найма. Срок договора был на 11 месяцев. Наниматели прожили 5 месяцев и за две недели до даты оплаты сообщили, что съезжают. В договоре прописано, что в случае отказа от исполнения договора, возврат нанимателю части денег, пропорциональной неиспользаванному сроку найма может быть произведен наймодателем только по его добровольному согласию. Был заплачен страховой депозит. Должна ли я возвращать депозит? 12.1. Только по вашему добровольному согласию, как указано в тексте вашего договора найма. Так что не хотите - не возвращайте. 

 13. Я арендовала квартиру. По договору аренды перед заселением я должна была внести "страховой депозит" в размере ежемесячной платы. Договор был составлен на 11 месяцев. Прожила я в квартире полгода, по работе необходимо переезжать. Я исправно платила за квартиру, оплачивала коммунальные услуги, бережно относилась к имуществу хозяев. Могут ли хозяева оставить сумму "страхового депозита" себе на основании того, что я съезжаю раньше срока. При заключении договора мы такой вариант не обговаривали. 13.1. Страховой депозит возвращается арендатору после окончания срока действия договора аренды жилого помещения, если никакого ущерба имуществу арендодателя не причинено. Поэтому если в договоре нет условия об оставлении депозита в случае досрочного выезда из квартиры, то депозит обязаны вернуть. 

 14. Возник вот такой вот вопрос) снимала Квартиру с подругой, договор о найме заключён на неё, но мои данные фигурируютсЯ тоже только как дополнительного лица! Аренду квартиры и страховой депозит оплачивали поровну! Сейчас я хочу съехать, а подруга остаётся! Вопрос таков: кто мне должен вернуть страховой депозит, при условии что наймодатели и соседка предупреждены ровно за месяц и состояние жилья такое же как и при найме? 14.1. Решайте вопрос с собственником. 

 15. У нас отсечка на две квартиры, на общей двери сломался замок, и соседи которые не проживают в квартире, а сдают её в аренду, отказываются вносить половину суммы за новый замок, сославшись что оплатить должен квартиросъёмщик, хотя при заключении договора найма жилого помещения, вопрос о сумме страхового депозита и расписке в получении определённой суммы не стоял (спросил у квартиранта). куда я могу обратиться для решения данного вопроса в правовом поле? 15.1. К собственнику, это очевидно. Квартиранты здесь не причем. 

 16. О съезде с квартиры предупредили НАЙМОДАТЕЛЯ за 5 дней, а в договоре написано, что "в праве расторгнуть договор, предупредив Наймодателя за 30 дней" будет ли это является причиной не возврата страхового депозита? 16.1. да, за 25 дней может удержать. но что бы точно ответить необходимо изучить договор 

 17. В каком случае наймодатель имеет право НЕ вернуть страховой депозит, внесенный нанимателем при аренде квартиры? 17.1. Здравствуйте, в случае который указан в договоре найма. Всего хорошего. 

 18. Снимаю квартиру по договору. Заплатила за следующий месяц, плюч страховой депозит. Живу уже месяцев 10. Но сейчас полетели счетчики, пришлось менять, кран проржавел и потек, пришлось менять.. Сломалась стиралка, по причине того, что ей 20 лет. На смену... И тут конечно все уже осточертела. Готова съехать в новое жилье. Но за месяц наперед заплатила. А машинку хозяйка покупать не хочет совсем. Как быть? 18.1. Здравствуйте! у вас договор есть ? вот и исходите из его условий . за что вы несете ответственность, за что нет . обязаны ли вы ремонтировать за свой свет поломку и т.д. , а также досрочное расторжение договора Если договора нет - ищите компромисс с собственником 

19. Могу ли я вернуть страховой депозит, за съемную квартиру если выезжаю с квартиры раньше? 19.1. Да, можете вернуть 19.2. ДА. можете вернуть, если в вашем договоре не указано иное. 

 20. Сдали квартиру по договору на 11 месяцев. Оплачивал наниматель сразу за месяц и страховой депозит вносил. Наниматель решил съехать и предупредил нас за 2 недели. А в договоре указанно что он должен предупреждать за 30 дней в письменном виде. Подскажите обязаны ли мы возвращать страховой депозит или мы можем его оставить в качестве неустойки? Спасибо. 20.1. Здравствуйте. Данный вопрос должен быть указан в договоре. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. 

 21. Арендатор нарушил условие договора найма квартиры и уведомил меня о досрочном его расторжении менее чем за 30 дней. Фактически уведомил за 14 дней. По договору я обязана вернуть сумму страхового депозита по истечении срока найма при исполнении арендатором условия об уведомлении не менее чем за 30 дней. Должна ли я в этом случае вернуть депозит? 21.1. Из того как вы излагаете - нет. Но желательно ознакомиться с договором. 

 22. Съезжаем со съемной квартиры, хозяина предупредили за 45 дней. Прожили три года. Вносили страховой депозит, про него все рассписано в договоре. Хозяин отказывается за считать его всчет оплаты за последний месяц. Говорит верну депозит при выезде. Зная хозяина, мы уерены, что он не вернет деньги. Как быть в этой ситуации? И хозяин не платит официально ни каких налогов за сдачу квартиры. 22.1. Елена, добрый день! Согласно условиям договора страховой депозит идет в счет арендой платы за последний месяц? И Вы уведомили арендодателя в соответствии с положениями договора своевременно? Если так, то необходимо направлять арендодателю обоснованную и грамотную письменную претензию с требованием о возврате депозита. Можно также еще в претензии применить Ст. 395 " Ответственность за неисполнение денежного обязательства" Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

 23. Я заключила договор найма с жильцами, они оплатили мне до въезда в квартиру страховой депозит, но въехать не успели и через неделю отказались снимать. Просят вернуть деньги. Я вправе им отказать? 23.1. Нет. Будет являться не законным обогощением 23.2. Внимательно прочитайте свой договор что вы с ними заключали, там это должно быть оговорено. 23.3. Не только не вправе задерживать сумму, но еще и можете быть привлечены к административной ответственности. Кроме того, по иску о неосновательном обогащении с Вас можно взыскать 24. Снимаю квартиру, договор истекает 5 февраля 2016. По истечению договора хочу съехать, однако получается, что я предупрежу собственника не за месяц, как прописано в договоре, а за 2 недели. Имеет ли он право вычесть из страхового депозита сумму за двухнедельное проживание? 24.1. Здравствуйте. Да, конечно. Для этого депозит и нужен. 

 25. Проблема заключается вот в чем: Я сдала квартиру и взяла за 1 и за последний месяц денюшку (страховой депозит). Договор естественно на 11 мес., но через 2 мес. они сказали что съезжают. (Предупредили за 2 недели.) И требуют вернуть им депозит. Я не против. И мы договорились в течении декабря вернуть всю сумму. Но они все ровно нам угрожают судом.. Вопрос такой: Что будет если они подадут в суд? Чем мне это грозит? 25.1. Здравствуйте! Если Вы договорились о сроке возврата денег, то данный срок должен соблюдаться и наймодателем, и нанимателем (ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ). 

 26. Снимали квартиру по договору на 11 месяцев, заплатили страховой депозит в размере месячной арендной платы, сейчас хотим расторгнуть договор после 6 месяцев проживания, предупредили за 30 календарных дней о расторжении договора, но наймодатель отказывается возвращать страховой депозит и использовать в качестве оплаты за последний месяц проживания, как вернуть страховой депозит? 26.1. Надо читать условия договора и требовать через суд. 

27. Ситуация такова: снял квартиру, но не заметил сразу, что она прокурена. Только переночевав в ней, понял, что жить в ней не смогу. Хозяева в ответ на мое предложение расторгнуть договор найма, заявили, что вернут деньги только тогда, когда найдут новых людей (в том числе и страховой депозит). Правомерно ли такое требование? Как можно повлиять на хозяев? 27.1. Олег! Смотрите условия договора, должно быть там написано как он расторгается. 27.2. Вам нужно направить наймодателю письменную претензию о досрочном расторжении договора. Расторжение договора производится в соответствии с требованиями ГК РФ и условиями заключенного договора. 

 28. Снимал квартиру по договору аренды, во время въезда был оформлен акт приема-передачи жилого помещения, в котором указана «комплектация» (мебель и техника) квартиры, а также внесен страховой депозит. При съезде с квартиры арендодатель отказывается отдавать депозит ссылаясь на поломку насоса, который в акте приема-передачи отсутствует. Можно ли в таком случае отсудить свои деньги? 28.1. По описанному - можно. Правда, и причиненный Вами вред - тоже придется возместить, эти обязательства - внедоговорные. 28.2. Да, но надо иметь все доказательства, в частности передачи денег. 

 29. Сняли квартиру. Заплатили за месяц вперёд и страховую сумму. По обстоятельствам вынуждены были переехать на другую квартиру. Сообщили собственнику, что уезжаем. Прожили примерно 10 дней. Собственник принял квартиру, забрал ключи а страховой депозит отдавать отказался. Можно ли его заставить вернуть нам деньги за страховой депозит? 29.1. Договор заключали? 

 30. В договоре имеется пункт 6.6 В случае прекращения Договора в срок, указанный в Договоре (п.7.1), страховой депозит за Квартиру, подлежит возврату Нанимателю не позднее 5 (пяти) дней с момента прекращения Договора. 7.1 Срок найма установлен с 11 декабря 2014 г. по 08 декабря 2015 г. С Арендодателем возник спор. Он утверждает, что пункт 6.6 действует в срок после 08.12.15, и возвращать депозит не следует. Прав ли он? 30.1. Здравствуйте. Нужно смотреть полностью смотреть договор на риски 

 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'